Apartamento e Hostel em Buenos Aires

Um dos maiores medos dos estudantes e/ou pais é a questão de moradia, que é um grande causador de insônia dos alunos e pesadelos dos responsáveis.

Para início de conversa temos que explicar duas coisas: que aluguéis na Argentina são diferentes do que no brasil e por sermos estrangeiros na grande maioria das vezes conseguimos alugar somente apartamento temporário, ou seja, por um período de no máximo seis meses e sem garantia proprietária, logo explicaremos como funciona essa questão.

Vamos Lá!! Quais são as maiores dúvidas?!?!?

A maior pergunta que recebemos todos os dias é referente ao custo de apartamento:

“Consigo apartamento bom e barato que seja perto da faculdade?”

Em relação ao custo podemos dizer que apartamento em CABA (Capital Federal – Buenos Aires) não sofre grandes variações de valores, assim como mais distantes mantém aproximadamente os mesmos valores, por exemplo,  monoambiente(seria como uma Kitnet no Brasil, um único ambiente) para no máximo 3 pessoas hoje custa media de 10 mil a 15 mil pesos ( valor em moeda brasileira com a cotação de hoje  – Julho2017 – de R$2.000,00 a R$ 3.000,00).

Mas esse apartamento é perto da faculdade?? Essa pergunta é meio complexa de responder, pois a faculdade de medicina não é a mesma sede do CBC, onde você terá as aulas do pregrado, sendo assim,  quando você for escolher um apartamento o mais correto é escolher com uma linha próxima de ônibus e metrô, lembrando que o transporte da Argentina é de excelente qualidade e preço.

Outra dúvida frequente: “Os apartamentos são devidamente mobiliados?”

Normalmente os apartamento em sua maioria, são completos e prontos para serem habitados, pode ser que alguns não possuam eletrodomésticos ou lavadora de roupas, porém, nada impede que sejam adquiridos à parte pelo locador.

“Possuem ar condicionado e água quente?”

Tanto agua quente quanto ar condicionado no Brasil são itens muitas vezes irrelevantes e dispensáveis, porém, na Argentina é de suma importância devido às altas temperaturas  no verão e baixas no inverno.

Algumas opções poderão ser encontradas com ar condicionado ou calefação (item que proporciona ar quente ao ambiente), mas não é um caráter obrigatório que conste em todos, então ressaltamos que na falta, deverão ser adquiridos pelo locador, isentando a responsabilidade ou obrigação do locatário.

“Como faço para ingressar e/ou locar um apartamento?”

Para ingressar em um apartamento, na maioria das vezes, serão 3 meses do valor do aluguel porém serão divididos da seguinte maneira: um mês de aluguel + um mês de comissão imobiliária + um mês de depósito (esse será o único que poderá ser devolvido no final do contrato, caso, o imóvel for devolvido em perfeitas condições).

Recapitulando, um apartamento para 4 pessoas que o custo seja de 20 mil pesos, por exemplo, em média de 4 mil reais, terá que ser pago 12 mil reais para entrar. Entendeu?

Hostel

Hostel ou Residência Universitária é um lugar onde o estudante poderá ou não dividir um quarto com outras pessoas e compartilhar entre si cozinha, banheiro e demais áreas comuns. A grande vantagem desta opção está no seu custo: um quarto para 3 ou 4 pessoas está em media de 3000 a 4000 pesos (entre 600 a 800 reais). Por isso é uma opção muito válida para quem quer economizar já que na maioria das vezes o valor necessário para formalizar sua locação ou reserva é consideravelmente menor, prático e rápido.